本日も一日お勤めお疲れさまです。
税金というキーワードを聞くと頭が痛くなるスタッフMですｍ（＿ ＿）ｍ
先日、市役所に物件調査に行った時にあるものを見つけました。
それがこちらの写真。
マイホームと税金というパンフレットです。
土地・建物の契約をして、引渡しを受け、お金を払ったから全て終了ということにはなりません。
そうです。税金がかかるのです。
しかもこの税金が国税なのか、県税なのか、市町村税なのか、また減税という安くなるシステムなど様々あります。
最初のページがこちら。
不動産の用語から不動産を購入した時に登記するときの税金。登録免許税の説明がございます。
次のページがこちら。
不動産を購入した時に取得をしたよということで不動産取得税というものについて説明がございます。
もちろんこちらは、土地と建物両方に税金が発生し、金額も結構かかるためそれに対する減税処置もございます。
それが次のページ。
こちらも必ず全ての土地・建物に減税が使えるというわけではなく、あくまで要件があり、それに該当するものに限り、減税対象になります。
その要件がどんなもので、いくらくらい減税処置が出来るのかが簡単に説明されております（＾＾）。
最後のページがこちら。
そうです。こちらは皆さんがよく耳にする毎年１回くる固定資産税の説明がございます。
こちらもちゃんと計算方法があり、その中にも減税できるものなのか、そうでないものなのかがあり、それを計算され、皆さんにいくら納めて下さいという通知が毎年ＧＷぐらい（地域によって違いますが）に通知書が届きます。
先日、川越市でこの計算方法の誤りがあり、過去３７年間にわたって過大徴収していたというニュースを耳にしました。
その金額がなんと４０１万７８６０円！！！！（埼玉新聞参照）
還付加算金と利息など含めて返金の手続きを行っているということですが、、一番驚いたのがその後の記事の文章。『８６年度から２００２年度までの１７年間に徴収しすぎた１５５万４１６０円は、明ぽの時効が成立してるため返金できないとのこと』（ＳmartNewsの埼玉新聞参照）
え・・・コワΣ（゜Д゜；；））））！！！！
勝手に税金だといって市が徴収しておいて、時効だから１７年間分返金出来ないですと。。。
恐ろしいな。。。でも税金の計算って減税処置等もあるので、かなり難しいので、中々計算出来ないですよね（＝へ＝；；；）。。。
自分も通知書きたら、それがあってるかあってないかなんか確認しないで、毎年払わないといけないものだから支払ってるもんな（・＿・；；）。。
知らないって恐ろしいと思った先日の出来事でした。
もし欲しい人がいましたらお渡ししますので、ご連絡下さい（＾＾●）♪♪
令和５年度版が出来たら市役所に貰いに行こう。。
土地の購入、売却、相続、不動産でお困りの皆さん！
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